celal yıldız uzaktan eğitim bodrum haber podoloji ankara katılım bankası kdv iadesi
Ana Sayfa Yaşam 24 Ocak 2023 45 Görüntüleme

Amerika’dan Ev Almak

Amerika’dan ev almak için herhangi bir oturum izni, vatandaşlığa sahip olmak ya da Amerika’da yaşamak zorunda değilsiniz. ABD daimî ikamet izniniz dahi olmasa ev almak için almak istediğiniz evin satış bedelinin %50sine kadar konut kredisi çekme imkânınız bulunmaktadır.

Konut kredisi çekebilmeniz için gereken bazı koşullar bulunmaktadır. En temel olan koşul Amerika’da işlem gören özel bir bankada en az 100.000$ bakiyeye sahip bir hesabınızın bulunması gerekmektedir.

Amerika’da Mortgage ile de aynı zamanda yayılmış bir ödeme planı seçerek uygun ve kolay şekilde ev alabilirsiniz. Bu seçenek en sık kullanılan yöntemdir.

Diğer yandan, Amerika’da ev almak için çektiğiniz konut kredilerinde ilave vergi ödemeniz gerekmektedir. Bu vergi oranı her eyalete göre değişiklik göstermektedir. Örneğin New York’ta satın almış olduğunuz bir ev için çekilen kredi miktarının %1.8i ile %1.9 arasında değişirken Florida da bu oran farklı miktarlarda değişmektedir.

Amerikadan ev almak için gereken tek unsur yeterli miktarda paraya sahip olmak ve size ait olan bir pasaport. Amerika’da satın almış olduğunuz evi istediğiniz şekillerde değerlendirebilirsiniz. En sık tercih edilen seçenek ise kiralamadır. Amerika’da dolarla kiralanan evler farklı para birimlerine çevrildiği takdirde farklı gelirler elde etmenize yardımcı olur.

Amerika’da Ev Almadan Önce Ev Denetimi

Amerikadan ev almak önemli bir imkân ve yatırımdır. Almak için alacağınız evde bir sürprizle karşılaşmamak adına ev denetimi yapılması mümkündür. Ev denetimi bir evin fiziki yapısının ve sistemlerinin objektif olarak incelenerek rapor çıkarılmasıdır.

Ev alma konusunda tecrübe sahibi değilseniz alacağınız ev için bu rapora sahip olarak karar vermeniz önemlidir. Bu denetimin temel amacı büyük, yapısal, mekanik veya farklı alanlardaki güvenlik unsurlarını tespit edebilmektir.

Ev denetimi raporundan sonra, alıcı ve satıcı yapılan sözleşmeyi müzakere edebilir veya olumsuz bir raporda sözleşmeyi imzalamadan müzakereye son verebilir.  Yapılan görüşmeler uzlaşmayla sonuçlanmaz, kontrat imzalanmazsa satıcı evi satış listesine yeniden koyma hakkına sahiptir.

Ev satın almadan önce ya da var olan evinizi satmak, kiralamak isterseniz önceden de denetim raporu alarak bu raporu paylaşabilirsiniz.

Sizde Amerikadan ev almak ve geleceğinize yatırım yapmak istiyorsanız en güvenilir firmayı tercih ederek bu yatırımı yapmanızı tavsiye ederiz.

 

Yorumlar

Yorumlar (Yorum Yapılmamış)

Yazı hakkında görüşlerinizi belirtmek istermisiniz?

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Tema Tasarım | Osgaka.com